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Rénovation et extension dans le Var, autour de Toulon

Lun. au ven. 8 h 30 à 18 h, sam. 8 h à 12 h contact@habitatrenove.com

Couvreur Habitat Rénove posant des tuiles canal neuves sur une toiture du Var en réfection, écran sous toiture visible

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Rénovation de toiture à Toulon et dans le Var

Tuiles déplacées par le mistral, génoise qui s’effrite ou fuite après un orage d’automne : nous diagnostiquons votre toit avant de proposer réparation ou réfection.

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La rénovation de toiture à Toulon porte presque toujours sur la tuile canal, cette tuile courbe en terre cuite qui couvre la majorité des maisons du Var. Elle dure très longtemps, mais les tuiles de courant glissent, les scellements se fissurent et les génoises s’abîment sous l’effet des embruns et des écarts de température.

Habitat Rénove intervient sur les toitures de l’aire toulonnaise, de la maison de village du Beausset à la villa de Carqueiranne. Nous commençons par une visite sur le toit pour distinguer ce qui se répare de ce qui doit être refait, et le chantier est couvert par notre garantie décennale.

Gros plan sur une toiture en tuiles canal, anciennes tuiles patinées en couvert posées sur des tuiles de courant neuves

La tuile canal, couverture typique du Var

La tuile canal est une tuile demi-cylindrique en terre cuite, posée en deux couches : les tuiles de courant, creux vers le haut, recueillent l’eau, et les tuiles de couvert, retournées par-dessus, couvrent les joints. C’est la couverture traditionnelle de la Provence.

Sur les maisons anciennes, les tuiles reposent souvent sur un lit de mortier ou directement sur des liteaux. Sur les villas plus récentes, on trouve des plaques support sous tuiles, qui reçoivent les tuiles de couvert et assurent une meilleure étanchéité.

Les tuiles anciennes ont un charme que les fabrications récentes n’imitent qu’à moitié. Lors d’une réfection, nous récupérons les tuiles saines pour les reposer en couvert, la partie la plus visible, et plaçons des tuiles neuves en courant. Le toit garde ainsi sa patine.

Il existe aussi des tuiles romanes et des tuiles mécaniques sur certaines maisons des années 60 et 70. Changer de modèle ou de couleur de tuile modifie l’aspect extérieur et demande une déclaration préalable en mairie, et un avis de l’Architecte des Bâtiments de France aux abords d’un monument historique.

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Couvreur de dos fixant les tuiles de rive au mortier de chaux et crochets inox sur un toit en tuiles canal face à la mer

Mistral et toiture : fixer les tuiles

Le mistral et les coups de vent d’est déplacent les tuiles qui ne sont que posées. Dans le Var, une toiture doit être fixée en tenant compte de son exposition, surtout en bord de mer ou sur une crête.

Les tuiles de rive, en bordure du toit, et les tuiles de faîtage sont les plus exposées. On les scelle au mortier ou on les fixe mécaniquement. Pour les tuiles de couvert en partie courante, des crochets ou des pattes métalliques en inox les solidarisent avec le support. Un mortier de scellement trop riche en ciment finit par se fissurer avec les écarts de température : sur les toitures anciennes, nous préférons un mortier de chaux.

Après un épisode de vent fort, une tuile déplacée laisse passer l’eau du prochain orage. Une visite rapide permet souvent de remettre en place quelques tuiles avant qu’une infiltration n’abîme la charpente ou le plafond.

Si des bois sont déjà touchés par l’humidité, la réparation passe par la rénovation de la charpente avant de recouvrir.

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Maçon de profil reconstituant à la chaux une génoise à trois rangs de tuiles canal sous l’avancée d’un toit de maison de village

Les génoises, à restaurer plutôt qu’à supprimer

La génoise est une corniche formée de plusieurs rangs de tuiles canal scellées en encorbellement sous le bord du toit. Elle éloigne l’eau de pluie de la façade et signe l’architecture provençale.

Avec le temps, le mortier de chaux qui tient les tuiles se délite, surtout en bord de mer où les embruns chargés de sel attaquent les joints. Des tuiles tombent, des rangs entiers se décrochent. Nous les restaurons en démontant les parties instables, en récupérant les tuiles saines et en reconstituant les rangs à la chaux, à l’identique.

Supprimer une génoise pour poser une gouttière pendante est tentant, mais l’aspect de la maison change et cela peut nécessiter une déclaration préalable. Dans un village ou un site protégé, l’Architecte des Bâtiments de France tient souvent à leur conservation. On peut très bien poser une gouttière discrète tout en gardant une génoise restaurée.

Une génoise refaite en même temps que l’enduit de façade donne un résultat plus homogène : voyez notre page ravalement de façade.

En images

La rénovation de toiture en images

Tuiles canal, génoises et fixations contre le vent, des vues de toitures provençales en cours de réfection ou terminées.

Photos d’illustration.

Démoussage, réparation ou réfection complète ?

Le choix entre entretien, réparation et réfection dépend de l’état du support et de l’âge de la couverture, pas seulement de l’aspect des tuiles. Une toiture couverte de lichens peut être saine, une toiture propre peut fuir.

  • Le démoussage retire mousses et lichens, surtout sur les pans nord et sous les pins. On brosse à la main et on applique un produit antimousse. Le nettoyeur haute pression abîme la surface de la terre cuite et doit être évité.
  • La réparation remplace les tuiles cassées, reprend un faîtage ou une rive, refait un solin autour d’une cheminée.
  • La réfection consiste à déposer toute la couverture, à vérifier la charpente, à poser un écran sous toiture et des liteaux neufs, puis à recouvrir.

À titre indicatif, comptez en général de 15 à 35 € le m² pour un démoussage et de 120 à 250 € le m² pour une réfection complète en tuile canal, hors aides. Seul le devis établi après la visite fait foi.

Étanchéité et infiltrations : trouver l’origine de la fuite

Une fuite de toiture vient rarement de l’endroit où la tache apparaît au plafond. L’eau suit les chevrons ou les liteaux avant de goutter, parfois à un mètre de son point d’entrée.

Les points faibles d’un toit en tuile canal sont connus : les solins autour des cheminées et des murs pignons, les noues où deux pans se rejoignent, les abords des fenêtres de toit, les tuiles de courant fêlées sous une tuile de couvert intacte. Lors d’un orage, l’eau poussée par le vent remonte aussi sous les tuiles quand la pente est faible.

Sur une terrasse ou un toit plat, la question se pose autrement : il s’agit d’une membrane d’étanchéité, bitumineuse ou synthétique, dont il faut contrôler les relevés et les évacuations.

Nous cherchons la fuite depuis l’intérieur des combles et depuis le toit, puis nous réparons le point précis. Si l’isolation est mouillée, elle doit être remplacée. Pour une visite de votre toit, demandez un devis de rénovation de toiture.

Notre méthode

Comment se déroule le chantier

  1. Visite et photos

    Inspection du toit et des combles, repérage des fuites, des tuiles cassées et de l’état de la charpente.

  2. Échafaudage et sécurité

    Installation de l’échafaudage et des protections contre les chutes, bâchage si la couverture est ouverte.

  3. Dépose et contrôle

    Retrait des tuiles, tri des tuiles réutilisables, vérification et reprise des bois abîmés.

  4. Recouvrement

    Pose de l’écran sous toiture, des liteaux ou plaques support, puis des tuiles fixées selon l’exposition.

  5. Rives et génoises

    Scellement des faîtages et des rives, restauration des génoises, nettoyage du chantier et réception.

Vos questions

Questions fréquentes

Combien de temps dure une toiture en tuile canal ?

Une tuile canal en terre cuite de bonne qualité peut durer bien plus de cinquante ans, et beaucoup de toitures provençales ont des tuiles plus que centenaires. Ce sont surtout les scellements, les liteaux et les tuiles de courant qui vieillissent. Un entretien régulier, avec remplacement des tuiles cassées, prolonge nettement la durée de vie de la couverture.

Faut-il une autorisation pour refaire sa toiture ?

Une réfection à l’identique, avec le même type de tuile et la même couleur, ne demande pas d’autorisation dans la plupart des cas. Changer de matériau, de teinte ou de forme de toit, ou poser des fenêtres de toit, exige une déclaration préalable. Aux abords d’un monument historique, l’Architecte des Bâtiments de France donne son avis.

Le démoussage est-il utile dans le Var ?

Moins que dans les régions humides, mais il reste utile sur les pans exposés au nord et sous les pins, où les lichens et les aiguilles retiennent l’humidité. Les débris bouchent les gouttières et les noues. Un brossage avec un traitement antimousse suffit, sans haute pression qui fragilise la terre cuite et fait vieillir la tuile plus vite.

Que faire après un coup de mistral qui a déplacé des tuiles ?

Faites vérifier le toit rapidement, avant la prochaine pluie. Une tuile déplacée ouvre un passage à l’eau qui peut mouiller l’isolant et les bois. Ne montez pas vous-même sur une toiture en tuile canal, glissante et fragile. Si les dégâts viennent d’une tempête, déclarez le sinistre à votre assureur et conservez les photos.

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